# Drogdensgade 16, 2300 København S

Etageejendom. 635 m² bolig, opført 1901, 288 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/drogdensgade-16-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drogdensgade-16-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drogdensgade-16-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65869/12.60813)
- [Solgte priser på Drogdensgade](https://grundviden.dk/vej/drogdensgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. december 2026, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 4. oktober 2026, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 7. april 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2025).
- 2. tv: solgt 23. januar 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2024).
- 2. th: solgt 11. november 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2023).
- 3. tv: solgt 21. september 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2023).
- 1. tv: solgt 5. maj 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2021).
- 3. th: solgt 12. oktober 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2020).
- 3. th: solgt 29. juni 2020, solgt for 977.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2020).
- 4. th: solgt 19. februar 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2020).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 635 m².
- Bygningsareal 635 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12ai.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 288 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drogdensgade-16-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65869/12.60813)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk, på [Amagerbrogade 118](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-118-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drogdensgade-16-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65869/12.60813)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 171 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drogdensgade-16-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.65869/12.60813)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drogdensgade-16-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drogdensgade-16-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65869/12.60813)
- [Solgte priser på Drogdensgade](https://grundviden.dk/vej/drogdensgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.