Drøvten 4, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 3n
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 251 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 145 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1992): 310.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.558 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.004 m² | 2.046 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,8 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 109 m · Møbelfabrik med lakeringsanlæg, Staunvej 89, 9240 Nibe
V1 220 m · Mejeri, Nymøllevej 102, Farstrup
V1 272 m · Tankanlæg, Vårvej 9, Nibe
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Farstrup Skole | 381 m | 7,0 | 131 |
| Nibe Skole | 10,8 km | 7,3 | 706 |
| Toppedalskolen | 11,0 km | 7,0 | 187 |
| Brovst Skole | 12,9 km | 6,2 | 470 |
| Løgstør Skole | 13,4 km | 6,7 | 422 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,4 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 13,9 km | 5,1 | 73 |
| Overlade Friskole | 18,6 km | 6,9 | 60 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 917 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (135 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viderupgårdsvej, ca. 842 biler/døgn (2025), 750 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 238 m, dagligvarer 353 m, hospital 24442 m, institution 160840 m, ladestander (elbil) 7441 m, læge 10223 m, legeplads 2409 m, motorvejsafkørsel 23261 m, natteliv 10267 m, park 2432 m, station 27272 m.
Nærmeste vindmølle: 2913 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).