Drøvten 2C, 9310 Vodskov · Aalborg Kommune · matr. 31es
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.080 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 723 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 357 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 82 m · Tidl. Gartneri, Frugthaven 4-8, Vodskov
V2 93 m · Nedlagt servicestation, Vodskovvej
V1 108 m · Tidl. Gartneri, Frugthaven 4-8, Vodskov
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vodskov Skole | 534 m | 7,6 | 648 |
| Vestbjerg Skole | 5,3 km | 7,9 | 496 |
| Nr Uttrup Skole | 6,0 km | 6,9 | 551 |
| Vester Hassing Skole | 6,4 km | 8,4 | 385 |
| Sulsted Skole | 7,1 km | 6,6 | 253 |
| Solsideskolen | 8,0 km | 7,7 | 225 |
| Mentiqa Nordjylland | 8,8 km | 7,8 | 105 |
| Sct. Mariæ Skole | 9,1 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 363 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (293 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vodskovvej, ca. 5.187 biler/døgn (2020), 188 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1722 m, dagligvarer 118 m, hospital 9120 m, institution 152635 m, ladestander (elbil) 161 m, læge 6895 m, legeplads 237 m, motorvejsafkørsel 509 m, natteliv 4606 m, park 27 m, station 8438 m.
Nærmeste vindmølle: 1292 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).