# Drewsensvej 66, 8600 Silkeborg

Etageejendom. 338 m² bolig i alt i bygningen, opført 1930, 272 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-66-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-66-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-66-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16450/9.54216)
- [Solgte priser på Drewsensvej](https://grundviden.dk/vej/drewsensvej-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 582.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): solgt sammen med en anden enhed, 2020, samlet pris 550.000 kr for 2 enheder (ikke lejlighedens egen pris).

## Til salg nu

- Udbudspris: **599.000 kr** (18.718 kr/m²).
- Boligens eget areal: 32 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 750.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 700.000 og 800.000 kr. Udbudt 20% under vores skøn.
- Mægler: Estaldo.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estaldo.com/listing/f313e329-afb6-4723-aee4-d0d95e59cc3f)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 13. maj 2026, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2026).
- 1. 3: solgt 16. april 2022, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2022).
- st. 1: solgt 24. maj 2021, solgt for 500.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 24. maj 2021).
- 1. 1: solgt 1. februar 2021, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2021).
- 1. 4: solgt 16. september 2020, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 16. september 2020).
- 2 af ejendommens 10 boliger solgt i én handel: solgt 15. juli 2020, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 15. juli 2020).
- st. 1: solgt 1. juni 2019, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 24. marts 2019, solgt for 551.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 24. marts 2019, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- st. 3: solgt 24. marts 2019, solgt for 170.000 kr, familieoverdragelse.
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 338 m².
- Bygningsareal 250 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 179g.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-175 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde på Dalgasgade 24a i Silkeborg, ca. 518 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drewsensvej-66-8600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.1645/9.54216)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langsøskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-66-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-66-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16450/9.54216)
- [Solgte priser på Drewsensvej](https://grundviden.dk/vej/drewsensvej-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.