# Drewsensvej 54, 8600 Silkeborg

Etagebolig, del af en bebyggelse med 5 boliger. 335 m² bolig, 395 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 442 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-54-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-54-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-54-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16456/9.54366)
- [Solgte priser på Drewsensvej](https://grundviden.dk/vej/drewsensvej-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 838.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 18. september 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- st.: solgt 25. juli 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2024).
- 1.: solgt 14. december 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2023).
- 1.: solgt 14. februar 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2021).
- st.: solgt 17. september 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2020).
- 2.: solgt 29. januar 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2020).
- 3.: solgt 25. oktober 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2018).
- 1.: solgt 10. august 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2017).
- 3.: solgt 15. oktober 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. februar 2008, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Huset og grunden

- 335 m² bolig, 395 m² bolig i alt på ejendommen, 442 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1902, om-/tilbygget 1981.
- Stueplan: 60 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 60 m².
- Huset: 60 m² bebygget.
- Etagebolig: 89 m², bygget 1902; Garage: 40 m², byggeår ikke oplyst.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-130 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drewsensvej-54-8600&lskybrud=1&src=address-md#16/56.16456/9.54366)
- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drewsensvej-54-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.16456/9.54366)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde på Dalgasgade 24a i Silkeborg, ca. 611 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drewsensvej-54-8600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.16456/9.54366)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 29,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langsøskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-54-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drewsensvej-54-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16456/9.54366)
- [Solgte priser på Drewsensvej](https://grundviden.dk/vej/drewsensvej-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.