Grundviden

Ejendomsrapport

Drenderupvej 1A, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 11x

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

700 m²

Boligareal (BBR)

100 m²

Rest-byggeret (v0)

180 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	280 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	100 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	180 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,3 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.078 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	700 m²	853 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6580 Vamdrup

20264.576 kr/m² (-36%)

20257.181 kr/m² (+11%)

20246.444 kr/m² (-25%)

20228.563 kr/m² (+17%)

20217.308 kr/m² (-14%)

20208.475 kr/m² (+1%)

20198.390 kr/m² (-1%)

20188.504 kr/m² (+16%)

20177.322 kr/m² (+23%)

20165.932 kr/m² (-4%)

20156.186 kr/m² (+6%)

20125.832 kr/m² (-13%)

20116.667 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stepping Friskole	4,0 km	6,9	109
Vamdrup Skole	6,6 km	6,5	519
Christiansfeld Skole	9,1 km	6,9	403
Vonsild Skole	10,0 km	7,4	668
Simmersted Friskole	10,1 km	6,8	83

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 50,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 230 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (35 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Farrisvej, ca. 140 biler/døgn (2021), 1114 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2678 m, dagligvarer 111912 m, hospital 123126 m, institution 111998 m, læge 113191 m, legeplads 111080 m, motorvejsafkørsel 111551 m, natteliv 110799 m, park 111453 m, station 112825 m.

Nærmeste vindmølle: 2063 m væk (1300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).