# Drejøgade 26F, 2100 København Ø

Etageejendom. 13.800 m² bolig i alt i bygningen, opført 1974, 5.357 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26f-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26f-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26f-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71166/12.57200)
- [Solgte priser på Drejøgade](https://grundviden.dk/vej/drejoegade-2100?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Mistanke om jordforurening på ejendommens grund (V1).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,1 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 2,1 mio. kr, 3. februar 2021.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,6 mio. kr** (83.604 kr/m²).
- Boligens eget areal: 43 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 3,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 3,8 mio. kr. Udbudt 3% over vores skøn.
- På markedet siden 30. september 2026.
- Prisen er sat ned 2. oktober 2026.
- Mægler: Estaldo.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estaldo.com/listing/692c85ac-0d46-4c93-8eb8-3b3cfe3ec25f)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 1. september 2026-13. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 42 dage til salg.
- 2. 204: solgt 25. juni 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2026).
- st. 1: solgt 9. februar 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2026).
- 5. 507: solgt 21. januar 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2026).
- 1. 102: solgt 21. januar 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2026).
- 4. 405: solgt 21. oktober 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025).
- 4. 407: solgt 24. september 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2025).
- 3. 301: solgt 4. september 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2025).
- 3. 303: solgt 15. august 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2025).
- 3. 304: solgt 13. august 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2025).
- 61 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 13.800 m² (249 boliger).
- Bygningsareal 14.316 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- Om-/tilbygget 2020.
- 249 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1242.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2016 og gælder til 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.357 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=1242) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drejoegade-26f-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71166/12.572)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 16 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26f-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26f-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71166/12.57200)
- [Solgte priser på Drejøgade](https://grundviden.dk/vej/drejoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.