# Drejøgade 26B, 2100 København Ø Etageejendom. 13.800 m² bolig i alt i bygningen, opført 1974, 5.357 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26b-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26b-2100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71104/12.57225) - [Solgte priser på Drejøgade](https://grundviden.dk/vej/drejoegade-2100?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Mistanke om jordforurening på ejendommens grund (V1). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 2,0 mio. kr, 14. februar 2022. ## Til salg nu - Udbudspris: **3,2 mio. kr** (83.205 kr/m²). - Boligens eget areal: 39 m², 1 værelse. - Forventet handelspris: **ca. 3,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,4 mio. kr. Udbudt 6% over vores skøn. - På markedet siden 26. oktober 2026. - Mægler: Estaldo. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.estaldo.com/listing/9fc2afa5-4b41-4147-b672-1a6aa5235163) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 11. juni 2026-19. oktober 2026, solgt for 5,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 6. september 2026), 130 dage til salg. - 5. 501: til salg 17. juli 2026-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 94 dage til salg. - 1. 101: solgt 15. oktober 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel. - 6. 603: til salg 7. april 2026-3. september 2026, solgt for 5,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 6. september 2026), 149 dage til salg. - st. 5: solgt 13. juli 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2026). - 5. 504: solgt 20. november 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2025). - 2. 203: solgt 18. november 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2025). - 5. 503: solgt 30. oktober 2025, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2025). - 4. 405: solgt 29. marts 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2025). - st. 4: solgt 12. august 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2024). - 62 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 13.800 m² (249 boliger). - Bygningsareal 14.316 m². - 3 bygninger på grunden. - Opført 1974. - Om-/tilbygget 2020. - 249 boliger på ejendommen. - Matrikel 1242. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2016 og gælder til 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.357 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=1242) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drejoegade-26b-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71104/12.57225) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drejoegade-26b-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.71104/12.57225) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26b-2100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drejoegade-26b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71104/12.57225) - [Solgte priser på Drejøgade](https://grundviden.dk/vej/drejoegade-2100?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.