# Drechselsgade 2, 2300 København S

Bolig i en bebyggelse med 203 boliger. 22.423 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2012, 9.394 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/drechselsgade-2-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drechselsgade-2-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drechselsgade-2-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65781/12.56767)
- [Solgte priser på Drechselsgade](https://grundviden.dk/vej/drechselsgade-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2009): 233,0 mio. kr, heraf grundværdi 85,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 140,0 mio. kr med overtagelse 29. februar 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 203 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. februar 2004, solgt for 140,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 5. oktober 2000, solgt for 125,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2000).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 22.423 m² (203 boliger).
- Bygningsareal 23.379 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2012.
- 203 boliger på ejendommen.
- Matrikel 121.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 203 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000155&matrnr=117b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drechselsgade-2-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65781/12.56767)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i København-området** (godt at vide): Ca. 2,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drechselsgade-2-2300&lradon=1&src=address-md#11/55.65781/12.56767)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drechselsgade-2-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65781/12.56767)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 690 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=drechselsgade-2-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65781/12.56767)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Islands Brygge (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/drechselsgade-2-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/drechselsgade-2-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65781/12.56767)
- [Solgte priser på Drechselsgade](https://grundviden.dk/vej/drechselsgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.