Drammenvej 4, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 4a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.659 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 18.283 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.376 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 677 m | 7,5 | 455 |
| Munkevængets Skole | 887 m | 5,7 | 415 |
| Bakkeskolen | 1,3 km | 6,6 | 498 |
| Sdr Vang Skole | 2,2 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 2,8 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Realskole | 1,0 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 1,3 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,0 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 220 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (281 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gøhlmannsvej, ca. 1.440 biler/døgn (2024), 158 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 519 m, dagligvarer 457 m, hospital 1440 m, institution 102439 m, ladestander (elbil) 729 m, læge 1329 m, legeplads 24 m, motorvejsafkørsel 2366 m, natteliv 500 m, park 151 m, station 1532 m.
Nærmeste vindmølle: 4657 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).