# Dragehøjvej 52, 9260 Gistrup

Bolig i en bebyggelse med 31 boliger. 3.000 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2026, 6.612 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dragehoejvej-52-9260?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dragehoejvej-52-9260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dragehoejvej-52-9260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.99424/9.99407)
- [Solgte priser på Dragehøjvej](https://grundviden.dk/vej/dragehoejvej-9260?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 8,6 mio. kr med overtagelse 2. april 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 31 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. april 2024, solgt for 8,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2024).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.000 m² (31 boliger).
- Bygningsareal 3.000 m².
- 16 bygninger på grunden.
- Opført 2026.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1hx.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 47 m fra adressen. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 31 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dragehoejvej-52-9260&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.99424/9.99407)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gistrup Skole - afdeling Gistrup (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dragehoejvej-52-9260?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dragehoejvej-52-9260?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.99424/9.99407)
- [Solgte priser på Dragehøjvej](https://grundviden.dk/vej/dragehoejvej-9260?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.