# Dr. Lassens Gade 17, 8900 Randers C

Etageejendom. 466 m² bolig, opført 1934, 219 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-17-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-17-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-17-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46387/10.01820)
- [Solgte priser på Dr. Lassens Gade](https://grundviden.dk/vej/dr-lassens-gade-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 27. januar 2022, solgt for 783.400 kr, fri handel (aftalt 27. januar 2022).
- 2 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 26. januar 2022, solgt for 620.000 kr, fri handel (aftalt 26. januar 2022).
- 2. tv: solgt 20. august 2021, solgt for 475.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 20. august 2021).
- 1. th: solgt 20. april 2021, solgt for 485.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2021).
- 3. th: solgt 19. april 2021, solgt for 537.179 kr, fri handel (aftalt 19. april 2021).
- 2. th: solgt 15. december 2020, solgt for 540.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 16. juni 2020, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 16. juni 2020).
- 3. tv: solgt 4. marts 2020, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 4. marts 2020).
- st. th: solgt 15. september 2019, solgt for 535.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 30. juni 2019, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2019).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 466 m².
- Bygningsareal 466 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1934.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 421dc.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-335 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 27 m væk, på [Dr. Lassens Gade 10](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dr-lassens-gade-17-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46387/10.0182)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-17-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-17-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46387/10.01820)
- [Solgte priser på Dr. Lassens Gade](https://grundviden.dk/vej/dr-lassens-gade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.