# Dr. Lassens Gade 15, 8900 Randers C

Etageejendom. 464 m² bolig, opført 1934, 229 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-15-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-15-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-15-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46375/10.01817)
- [Solgte priser på Dr. Lassens Gade](https://grundviden.dk/vej/dr-lassens-gade-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 17. november 2023, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 17. november 2023).
- st. th: solgt 11. oktober 2023, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2023).
- st. tv: solgt 23. juni 2023, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 23. juni 2023).
- 3. th: solgt 3. november 2021, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 3. november 2021).
- 1. th: solgt 11. maj 2021, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 11. maj 2021).
- st. th: solgt 1. marts 2018, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2018).
- 1. tv: solgt 31. oktober 2017, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2017).
- 3. th: solgt 28. september 2017, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 28. september 2017).
- 3. tv: solgt 29. maj 2017, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 29. maj 2017).
- 2. tv: solgt 26. marts 2015, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 26. marts 2015).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 464 m².
- Bygningsareal 466 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1934.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 421dd.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-329 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk, på [Dr. Lassens Gade 10](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dr-lassens-gade-15-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46375/10.01817)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-15-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dr-lassens-gade-15-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46375/10.01817)
- [Solgte priser på Dr. Lassens Gade](https://grundviden.dk/vej/dr-lassens-gade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.