# Dover Passage 2, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 8.826 m² bolig, opført 2015, 2.545 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dover-passage-2-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dover-passage-2-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dover-passage-2-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70849/12.59609)
- [Solgte priser på Dover Passage](https://grundviden.dk/vej/dover-passage-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 34,4 mio. kr, heraf grundværdi 34,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 120,4 mio. kr med overtagelse 1. januar 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 86 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 6. juli 2026, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2026).
- st. tv: solgt 16. april 2026, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2026).
- st. tv: solgt 10. maj 2025, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2025).
- st. tv: solgt 15. juli 2022, solgt for 2,9 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 27. juni 2022, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2022).
- 1. tv: solgt 19. september 2021, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2021).
- 2. tv: solgt 15. april 2021, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 22. september 2020, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2020).
- 3.: solgt 18. marts 2019, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2019).
- 2. tv: solgt 28. november 2018, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2018).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.826 m².
- Bygningsareal 6.902 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2015.
- 86 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2q.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.545 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000157&matrnr=3a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dover-passage-2-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.70849/12.59609)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dover-passage-2-2150&lstoej=1&src=address-md#17/55.70849/12.59609)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 379 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dover-passage-2-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70849/12.59609)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dover-passage-2-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dover-passage-2-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70849/12.59609)
- [Solgte priser på Dover Passage](https://grundviden.dk/vej/dover-passage-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.