Grundviden

Ejendomsrapport

Dortheavej 1A, 2400 København NV · København Kommune · matr. 378

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.179 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

3.243 m²

Seneste salg

47,0 mio

Bebyggelsesprocent

150,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	7.769 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.526 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	3.243 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2016): 47.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Frederiksborgvej 59, Autoværksted, gummi- og plastfabrik mm.
Lokalitet 101-00535 · Bispevej 2, 2400 København NV · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Bispevej 4-6, Dortheavej 3
Lokalitet 101-03653 · Bispevej 4, 2400 København NV · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tagensbo Skole	327 m	6,9	646
Al Quds Skole	355 m	8,3	406
Den Classenske Legatskole	392 m	9,0	487
Kildevældsskolen	395 m	6,6	509
Nord-Vest Privatskole	455 m	7,2	45

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 67 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Brofogedvej, ca. 406 biler/døgn (2021), 367 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 158 m, hospital 995 m, institution 115 m, læge 355 m, legeplads 83 m, motorvejsafkørsel 2026 m, natteliv 149 m, park 77 m, station 634 m.

Nærmeste vindmølle: 5689 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).