Dorotheavej 4, 4600 Køge · Køge Kommune · matr. 174k
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 81 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 3.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 3.775.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 508.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 254.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.931 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 325 m² | 709 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (102 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 43 m · Nørre Boulevard 67, 69, 71
V2 60 m · Køge Brødfabrik
V2 114 m · Vejarealer på Slagterivej og Quistgaardsvej, Køge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Nicolai Skole | 235 m | 7,9 | 435 |
| Ellemarkskolen | 1,5 km | 7,0 | 365 |
| Asgård Skole | 1,5 km | 7,5 | 487 |
| Søndre Skole | 1,9 km | 7,6 | 407 |
| Hastrupskolen | 3,4 km | 7,5 | 559 |
| Køge Private Realskole | 2,0 km | 8,4 | 495 |
| Køge Lille Skole | 3,9 km | 8,6 | 215 |
| Billesborgskolen | 4,0 km | 7,4 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Køge-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 209 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørre Boulevard, ca. 4.940 biler/døgn (2020), 218 m væk.
Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44,2 år, gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år.
Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 571 m, dagligvarer 559 m, hospital 1898 m, institution 153 m, ladestander (elbil) 680 m, læge 9789 m, legeplads 272 m, motorvejsafkørsel 2732 m, natteliv 112 m, park 399 m, station 558 m.
Nærmeste vindmølle: 7842 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).