# Doris Lessings Vej 29, 2300 København S Etageejendom. 4.155 m² bolig i alt i bygningen, opført 2017, 1.652 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/doris-lessings-vej-29-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doris-lessings-vej-29-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doris-lessings-vej-29-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63668/12.57565) - [Solgte priser på Doris Lessings Vej](https://grundviden.dk/vej/doris-lessings-vej-2300?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Energimærke A2020: lav varmeudgift. - Lokalplanen begrænser mere end normalt: solceller skal bygges ind i taget, grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2016): 8,3 mio. kr, heraf grundværdi 8,3 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 4,2 mio. kr, 25. juni 2025. ## Til salg nu - Udbudspris: **4,9 mio. kr** (61.962 kr/m²). - Boligens eget areal: 79 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 5,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,7 og 5,4 mio. kr. Udbudt 3% under vores skøn. - På markedet siden 23. oktober 2026. - Mægler: RealMæglerne Amager ApS. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/113-3528-doris-lessings-vej-29-1-th) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 28. april 2026-15. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 170 dage til salg. - 1. th: solgt 25. juni 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2025). - st. tv: solgt 30. september 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2022). - 3. th: solgt 3. juni 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2022). - 2. th: solgt 23. marts 2022, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2022). - st. th: solgt 15. april 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel. - 1. th: solgt 16. oktober 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2020). - 3. th: solgt 1. juni 2020, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse. - st. tv: solgt 23. august 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2016). - 3. tv: solgt 24. maj 2016, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2016). - 16 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 4.155 m² (48 boliger). - Bygningsareal 4.147 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 2017. - 48 boliger på ejendommen. - Matrikel 146c. - Huset har energimærke A2020. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.652 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Center Boulevard 5](https://grundviden.dk/adresse/center-boulevard-5-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doris-lessings-vej-29-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.63668/12.57565) - **Kun 0,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doris-lessings-vej-29-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.63668/12.57565) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Distrikt Ørestad (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doris-lessings-vej-29-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doris-lessings-vej-29-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63668/12.57565) - [Solgte priser på Doris Lessings Vej](https://grundviden.dk/vej/doris-lessings-vej-2300?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.