Donsvej 41, 6040 Egtved · Kolding Kommune · matr. 9ax
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 271 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 148 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.509 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 902 m² | 1.063 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 254 m · Losseplads Vester Nebel
V2 268 m · Losseplads, Vester Nebel
V2 269 m · Vester Nebel losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Øster Starup Skole | 4,2 km | 8,3 | 227 |
| Alminde-Viuf Fællesskole | 4,8 km | 6,9 | 440 |
| Bramdrup Skole | 5,7 km | 7,6 | 560 |
| Munkevængets Skole | 7,5 km | 5,7 | 415 |
| Egtved Skole | 8,3 km | 7,1 | 455 |
| Kolding Friskole | 8,3 km | 8,5 | 188 |
| Kolding Realskole | 8,6 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 9,6 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 50,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 495 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (242 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bavnehøj, ca. 821 biler/døgn (2018), 57 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 614 m, dagligvarer 368 m, hospital 8562 m, ladestander (elbil) 5413 m, læge 5407 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 5243 m, natteliv 6540 m, park 4610 m, station 9532 m.
Nærmeste vindmølle: 5171 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).