# Donskærvej 2, 7600 Struer

Landejendom. 222 m² bolig, opført 2013, 158.466 m² grund, Struer Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/donskaervej-2-7600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/donskaervej-2-7600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/donskaervej-2-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39692/8.45783)
- [Solgte priser på Donskærvej](https://grundviden.dk/vej/donskaervej-7600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Olietank står som i drift, men boligen opvarmes ikke med olie - bed om dokumentation for sløjfning.
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,2 mio. kr, heraf grundværdi 908.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 2005.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. april 2005, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2005).
- solgt 27. juni 1995, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 27. juni 1995).

## Huset og grunden

- 222 m² bolig, 158.466 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2013.
- Stueplan: 222 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 222 m².
- Huset: 222 m² bebygget.
- Anden bygning: 655 m², bygget 2017; Anden bygning: 263 m², bygget 1976; Anden bygning: 240 m², bygget 2013; Anden bygning: 240 m², bygget 2013; Anden bygning: 240 m², bygget 2013; Anden bygning: 240 m², bygget 2013; Anden bygning: 230 m², bygget 2016; Anden bygning: 191 m², bygget 1951. Kortet viser 9 mindre bygninger mere (298 m² og 298 m² og 298 m² og 298 m² og 163 m² og 162 m² og 150 m² og 141 m² og 124 m²), BBR anden bygning 2.246 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 153.699 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke A, efter 2015-reglerne. Mærket er fra 2013 og udløb i 2023; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Struer-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=donskaervej-2-7600&lradon=1&src=address-md#11/56.39692/8.45783)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langhøjskolen (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=donskaervej-2-7600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/donskaervej-2-7600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/donskaervej-2-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39692/8.45783)
- [Solgte priser på Donskærvej](https://grundviden.dk/vej/donskaervej-7600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.