# Dommervænget 6D, 4000 Roskilde

Etageejendom. 11.040 m² bolig, opført 1968, 23.439 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-6d-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-6d-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-6d-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63833/12.10654)
- [Solgte priser på Dommervænget](https://grundviden.dk/vej/dommervaenget-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. februar 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2026).
- st. tv: solgt 16. januar 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2026).
- 2. tv: solgt 29. april 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2022).
- 1. th: solgt 21. november 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2016).
- 2. th: solgt 15. november 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 12. oktober 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2016).
- 2. tv: solgt 16. september 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2015).
- st. th: solgt 1. juli 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 20. december 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2011).
- 1. tv: solgt 30. september 2008, solgt for 762.500 kr, fri handel (aftalt 30. september 2008).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 11.040 m².
- Bygningsareal 11.895 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2013.
- 120 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5n.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 23.439 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000353&matrnr=5n) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dommervaenget-6d-4000&ljord=1&src=address-md#17/55.63833/12.10654)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dommervaenget-6d-4000&lstoej=1&src=address-md#17/55.63833/12.10654)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dommervaenget-6d-4000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.63833/12.10654)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 51,6 m over havet, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dommervænget/Hedeboparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hedegårdenes Skole (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-6d-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-6d-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63833/12.10654)
- [Solgte priser på Dommervænget](https://grundviden.dk/vej/dommervaenget-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.