# Dommervænget 4D, 4000 Roskilde

Etageejendom. 2.566 m² bolig, opført 1968, 5.404 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-4d-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-4d-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-4d-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63943/12.10615)
- [Solgte priser på Dommervænget](https://grundviden.dk/vej/dommervaenget-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 2. april 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2025).
- 2. th: solgt 8. marts 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2023).
- 1. tv: solgt 6. november 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2019).
- 2. th: solgt 23. oktober 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2019).
- st. th: solgt 1. december 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. september 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2017).
- 2. tv: solgt 6. januar 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2017).
- st. tv: solgt 1. april 2015, solgt for 680.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 4. oktober 2014, solgt for 687.500 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. august 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.566 m².
- Bygningsareal 2.752 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2017.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5k.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.404 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dommervaenget-4d-4000&lstoej=1&src=address-md#17/55.63943/12.10615)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dommervaenget-4d-4000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.63943/12.10615)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,1 m over havet, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dommervænget/Hedeboparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hedegårdenes Skole (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-4d-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dommervaenget-4d-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63943/12.10615)
- [Solgte priser på Dommervænget](https://grundviden.dk/vej/dommervaenget-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.