# Domhusgade 23, 6000 Kolding

Etageejendom. 710 m² bolig i alt i bygningen, opført 1939, 646 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/domhusgade-23-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/domhusgade-23-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/domhusgade-23-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48467/9.48093)
- [Solgte priser på Domhusgade](https://grundviden.dk/vej/domhusgade-6000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,4 mio. kr** (17.437 kr/m²).
- Boligens eget areal: 80 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,7 mio. kr. Udbudt 4% under vores skøn.
- På markedet siden 24. august 2026.
- Mægler: home Kolding Åpark.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/domhusgade-23-3tv-6000-kolding/sag-6060007686/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. januar 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2026).
- 1. tv: solgt 6. december 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2024).
- 2. th: solgt 16. februar 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2024).
- st. th: solgt 30. december 2023, solgt for 442.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 30. december 2023).
- 1. tv: solgt 2. februar 2022, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2022).
- 2. tv: solgt 9. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2020).
- 3. tv: solgt 11. september 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2020).
- 2. th: solgt 31. januar 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2020).
- st. tv: solgt 11. december 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2019).
- 2. tv: solgt 4. august 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2017).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 710 m².
- Bygningsareal 644 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 32bg.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 646 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Vang Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/domhusgade-23-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/domhusgade-23-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48467/9.48093)
- [Solgte priser på Domhusgade](https://grundviden.dk/vej/domhusgade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.