# Doktorvænget 43, 7500 Holstebro Etageejendom. 10.871 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 34.035 m² grund, Holstebro Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/doktorvaenget-43-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doktorvaenget-43-7500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doktorvaenget-43-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37317/8.61238) - [Solgte priser på Doktorvænget](https://grundviden.dk/vej/doktorvaenget-7500?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: planen fra 1963 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (12 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. th: solgt 11. februar 2026, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 2026). - 2. tv: solgt 3. april 2023, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 3. april 2023). - 1. th: solgt 31. august 2021, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 31. august 2021). - 2. th: solgt 10. september 2020, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 10. september 2020). - 1. th: solgt 29. august 2019, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 29. august 2019). - st. th: solgt 22. august 2018, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 22. august 2018). - 1. tv: solgt 16. februar 2015, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2015). - 1. th: solgt 20. marts 2009, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 20. marts 2009). - 2. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 765.000 kr, fri handel. - 1. th: solgt 15. marts 2006, solgt for 715.000 kr, fri handel. - 18 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 10.871 m² (126 boliger). - Bygningsareal 11.099 m². - 64 bygninger på grunden. - Opført 1963. - Om-/tilbygget 2023. - 126 boliger på ejendommen. - Matrikel 15hc. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2016 og gælder til 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 34.035 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 15 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11308544_1751369538047.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 22 m væk, på [Nørreled 15](https://grundviden.dk/adresse/noerreled-15-7500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doktorvaenget-43-7500&ljord=1&src=address-md#17/56.37317/8.61238) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doktorvaenget-43-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.37317/8.61238) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Boliger mellem Nørrebrogade og Struervej/Gl. Struervej, Holstebro**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11308544_1751369538047.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=doktorvaenget-43-7500 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doktorvaenget-43-7500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doktorvaenget-43-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37317/8.61238) - [Solgte priser på Doktorvænget](https://grundviden.dk/vej/doktorvaenget-7500?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.