Dokken 2, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 1203g
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 43.916 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 551 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 43.365 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 666 m | 6,5 | 378 |
| Rørkjær Skole | 1,5 km | 6,8 | 535 |
| Boldesager Skole | 2,0 km | 7,1 | 466 |
| Spangsbjergskolen | 2,3 km | 6,6 | 467 |
| Præstegårdsskolen | 3,0 km | 5,9 | 624 |
| Sankt Nikolaj Skole | 832 m | 8,2 | 261 |
| Esbjerg Realskole | 1,4 km | 8,3 | 482 |
| Markusskolen | 5,6 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 84 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 205 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østre Havnevej, ca. 10.942 biler/døgn (2024), 231 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 558 m, dagligvarer 401 m, hospital 507 m, institution 166102 m, ladestander (elbil) 131 m, læge 308 m, legeplads 452 m, motorvejsafkørsel 2377 m, natteliv 165 m, park 333 m, station 958 m.
Nærmeste vindmølle: 3148 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).