# Doggerbanke 5, 9850 Hirtshals

Etageejendom. 2.152 m² bolig, opført 1999, 5.603 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-5-9850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-5-9850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-5-9850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.59071/9.96728)
- [Solgte priser på Doggerbanke](https://grundviden.dk/vej/doggerbanke-9850?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 26,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 19,0 mio. kr med overtagelse 1. juni 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 22 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. april 2026, solgt for 19,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2026).
- solgt 22. oktober 2014, solgt for 17,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2014).
- solgt 1. februar 1998, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- solgt 1. februar 1998, solgt for 900.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 2.152 m².
- Bygningsareal 2.156 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1999.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 124bdp.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2019.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.603 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1021700_APPROVED_1170675892764.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doggerbanke-5-9850&ljord=1&src=address-md#17/57.59071/9.96728)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 231 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doggerbanke-5-9850&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.59071/9.96728)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,3 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområdev/ Peder Rimmensgade (OC's maskinfabrik)**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1021700_APPROVED_1170675892764.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: SkoleCenter Hirtshals (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-5-9850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-5-9850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.59071/9.96728)
- [Solgte priser på Doggerbanke](https://grundviden.dk/vej/doggerbanke-9850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.