# Doggerbanke 3M, 9990 Skagen

Dobbelthus, del af en bebyggelse med 15 boliger. 182 m² bolig, 1.434 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2025, 5.238 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-3m-9990?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-3m-9990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-3m-9990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.73004/10.54763)
- [Solgte priser på Doggerbanke](https://grundviden.dk/vej/doggerbanke-9990?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 3,8 mio. kr med overtagelse 1. december 2023 (interessesammenfald). Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2023, solgt for 3,8 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 21. marts 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 182 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.434 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.134 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 2025.
- 2 bad.
- 2 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 293eb.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 15 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1080603_APPROVED_1285747715739.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doggerbanke-3m-9990&lskybrud=1&src=address-md#16/57.73004/10.54763)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligformål m.v. ved Højensvej og Nordsøvej (Bankekvarteret)**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1080603_APPROVED_1285747715739.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skagen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-3m-9990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doggerbanke-3m-9990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.73004/10.54763)
- [Solgte priser på Doggerbanke](https://grundviden.dk/vej/doggerbanke-9990?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.