Døsebækparken 72, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 5be
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 618 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.270 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -652 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 2.750.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.800 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.373 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højvangskolen | 1,4 km | 8,2 | 493 |
| Svenstrup Skole | 2,5 km | 7,6 | 436 |
| Frejlev Skole | 3,9 km | 7,5 | 585 |
| Sønderholm Skole | 5,8 km | 6,4 | 173 |
| Ferslev Skole | 6,0 km | 7,7 | 343 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,1 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 10,1 km | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 10,4 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 35 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (64 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tostrupvej, ca. 1.037 biler/døgn (2021), 432 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 980 m, dagligvarer 1126 m, hospital 6570 m, institution 146849 m, ladestander (elbil) 2686 m, læge 1590 m, legeplads 365 m, motorvejsafkørsel 4193 m, natteliv 2601 m, park 787 m, station 10329 m.
Nærmeste vindmølle: 3190 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).