Døsebækparken 40, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 5cd
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 90 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højvangskolen | 1,4 km | 8,2 | 493 |
| Svenstrup Skole | 2,5 km | 7,6 | 436 |
| Frejlev Skole | 3,9 km | 7,5 | 585 |
| Sønderholm Skole | 5,8 km | 6,4 | 173 |
| Ferslev Skole | 6,0 km | 7,7 | 343 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,1 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 10,1 km | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 10,4 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 29 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tostrupvej, ca. 1.037 biler/døgn (2021), 413 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 966 m, dagligvarer 1106 m, hospital 6565 m, institution 146824 m, ladestander (elbil) 2663 m, læge 1566 m, legeplads 349 m, motorvejsafkørsel 4166 m, natteliv 2578 m, park 768 m, station 10324 m.
Nærmeste vindmølle: 3199 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).