# Døckerslundsvej 4D, 5000 Odense C

Etageejendom. 9.714 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 7.475 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-4d-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-4d-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-4d-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41360/10.39766)
- [Solgte priser på Døckerslundsvej](https://grundviden.dk/vej/doeckerslundsvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 25. marts 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2025).
- st. tv: solgt 11. december 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2024).
- 4. th: solgt 1. oktober 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. marts 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2019).
- 2. tv: solgt 19. august 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2017).
- 4. th: solgt 9. november 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2016).
- 1. tv: solgt 30. juni 2016, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2016).
- 3. th: solgt 14. september 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2015).
- 4. tv: solgt 1. februar 2015, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 9. december 2014, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2014).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 9.714 m² (137 boliger).
- Bygningsareal 8.787 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2024.
- 137 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26h.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.475 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 798 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doeckerslundsvej-4d-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.4136/10.39766)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-4d-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-4d-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41360/10.39766)
- [Solgte priser på Døckerslundsvej](https://grundviden.dk/vej/doeckerslundsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.