# Døckerslundsvej 2D, 5000 Odense C

Etageejendom. 9.714 m² bolig, opført 1939, 7.475 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-2d-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-2d-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-2d-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41374/10.39747)
- [Solgte priser på Døckerslundsvej](https://grundviden.dk/vej/doeckerslundsvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 17. december 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2025).
- 2. th: solgt 5. november 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2025).
- st. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 20. august 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2025).
- 3. tv: solgt 15. februar 2024, solgt for 867.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 21. januar 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2022).
- 3. th: solgt 15. november 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2021).
- 2. th: solgt 21. august 2018, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 21. august 2018).
- 3. th: solgt 30. august 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2016).
- 3. tv: solgt 6. januar 2015, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 6. januar 2015).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.714 m².
- Bygningsareal 8.787 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2024.
- 137 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26h.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.475 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 793 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=doeckerslundsvej-2d-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.41374/10.39747)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-2d-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/doeckerslundsvej-2d-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41374/10.39747)
- [Solgte priser på Døckerslundsvej](https://grundviden.dk/vej/doeckerslundsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.