# Ditlev Bergs Vej 9, 9000 Aalborg

Etageejendom. 9.450 m² bolig, opført 2013, 8.029 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ditlev-bergs-vej-9-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ditlev-bergs-vej-9-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ditlev-bergs-vej-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03493/9.93666)
- [Solgte priser på Ditlev Bergs Vej](https://grundviden.dk/vej/ditlev-bergs-vej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 192,0 mio. kr, heraf grundværdi 25,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 56,9 mio. kr med overtagelse 31. december 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 240 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 27. december 2010, solgt for 56,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2010).

## Boligen

- Boligareal 9.450 m².
- Bygningsareal 14.365 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2013.
- 240 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1akn.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.029 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005058&matrnr=1akn) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ditlev-bergs-vej-9-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.03493/9.93666)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ditlev-bergs-vej-9-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ditlev-bergs-vej-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03493/9.93666)
- [Solgte priser på Ditlev Bergs Vej](https://grundviden.dk/vej/ditlev-bergs-vej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.