Grundviden

Ejendomsrapport

Dildvænget 2, 6360 Tinglev · Aabenraa Kommune · matr. 1254

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.046 m²

Boligareal (BBR)

166 m²

Rest-byggeret (v0)

148 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	314 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	166 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	148 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1977): 57.739 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,7 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.500 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.046 m²	974 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6360 Tinglev

20266.486 kr/m² (0%)

20256.491 kr/m² (-2%)

20246.629 kr/m² (-1%)

20236.718 kr/m² (0%)

20226.720 kr/m² (+21%)

20215.561 kr/m² (-17%)

20206.723 kr/m² (+23%)

20195.451 kr/m² (+4%)

20185.254 kr/m² (+1%)

20175.185 kr/m² (-3%)

20165.367 kr/m² (+3%)

20155.228 kr/m² (-5%)

20145.517 kr/m² (-6%)

20135.891 kr/m² (+18%)

20125.000 kr/m² (-15%)

20115.855 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Deutsche Privatschule Apenrade	1,0 km	7,5	218
Tinglev Skole	1,1 km	6,7	304
Bylderup Skole og Børnehus	9,4 km	5,7	180
Friskolen - Bylderup Bov	11,3 km	7,5	68
Deutsche Schule Tingleff	11,4 km	6,3	154

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 957 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (145 m), §3-beskyttet natur (222 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønderskovvej, ca. 1.225 biler/døgn (2021), 628 m væk.

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 10311 m, dagligvarer 124682 m, hospital 135258 m, institution 128592 m, læge 128629 m, legeplads 125355 m, motorvejsafkørsel 128129 m, natteliv 128768 m, park 124843 m, station 129677 m.

Nærmeste vindmølle: 5864 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).