# Dikevej 42, 9210 Aalborg SØ

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 14 boliger. 100 m² bolig, 1.299 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1983, 10.221 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dikevej-42-9210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dikevej-42-9210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dikevej-42-9210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.01302/9.95437)
- [Solgte priser på Dikevej](https://grundviden.dk/vej/dikevej-9210?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 16,3 mio. kr, heraf grundværdi 5,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,0 mio. kr med overtagelse 1. juni 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 1983, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 1983, solgt for 8,0 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 100 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.299 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.304 m².
- 29 bygninger på grunden.
- Opført 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3pø.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 14 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264497_1472475200983.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dikevej-42-9210&lstoej=1&src=address-md#17/57.01302/9.95437)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gug Øst, tæt - lav boligområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264497_1472475200983.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gug Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dikevej-42-9210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dikevej-42-9210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.01302/9.95437)
- [Solgte priser på Dikevej](https://grundviden.dk/vej/dikevej-9210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.