# Digevej 52, 2300 København S

Etageejendom. 754 m² bolig, opført 2005, 203 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/digevej-52-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/digevej-52-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/digevej-52-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64702/12.58693)
- [Solgte priser på Digevej](https://grundviden.dk/vej/digevej-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 30. januar 2026, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2026).
- 3. th: solgt 8. maj 2017, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2017).
- 2. tv: solgt 5. april 2017, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2017).
- 1. tv: solgt 21. januar 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2016).
- 1. th: solgt 19. februar 2015, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2015).
- st. tv: solgt 30. september 2014, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2014).
- 3. th: solgt 20. august 2012, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2012).
- 1. tv: solgt 11. maj 2012, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2012).
- 1. th: solgt 21. marts 2012, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2012).

## Boligen

- Boligareal 754 m².
- Bygningsareal 754 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 289.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 203 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 20 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=digevej-52-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.64702/12.58693)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=digevej-52-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.64702/12.58693)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=digevej-52-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.64702/12.58693)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.10.13 - B2***.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/digevej-52-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/digevej-52-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64702/12.58693)
- [Solgte priser på Digevej](https://grundviden.dk/vej/digevej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.