Digevangen 3, 9260 Gistrup · Aalborg Kommune · matr. 3ia
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 40 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2024): 2.152.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.152.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 357.500 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 715.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.072 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 915 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 258 m · Nedlagt materielgård, Pakhusvej 1-25 (tidl. Hadsundvej), Gistrup
V2 259 m · Bageri med olietank, Nøvlingvej 23, Gistrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bundgaardsskolen | 3,7 km | 6,7 | 634 |
| Klarup Skole | 3,8 km | 8,4 | 858 |
| Gug Skole | 3,9 km | 8,2 | 947 |
| Solbakkeskolen | 3,9 km | 7,0 | 488 |
| Filstedvejens Skole | 4,9 km | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 4,6 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 4,6 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 6,8 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 318 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nøvlingvej, ca. 4.077 biler/døgn (2025), 386 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 249 m, dagligvarer 314 m, hospital 1784 m, institution 143038 m, ladestander (elbil) 1095 m, læge 378 m, legeplads 567 m, motorvejsafkørsel 3262 m, natteliv 2081 m, park 267 m, station 7004 m.
Nærmeste vindmølle: 3917 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).