Digevænget 2, 8330 Beder · Aarhus Kommune · matr. 9p
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 252 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 190 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1997): 1.299.628 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.476 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 839 m² | 784 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Beder Skole | 820 m | 7,8 | 580 |
| Malling Skole | 2,5 km | 6,6 | 623 |
| Mårslet Skole | 2,8 km | 7,4 | 884 |
| Skåde Skole | 4,7 km | 8,0 | 563 |
| Tranbjergskolen | 5,4 km | 7,3 | 1039 |
| Højbjerg Privatskole | 5,4 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 7,1 km | 10,0 | 390 |
| Århus Privatskole | 7,4 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 44,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 520 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (258 m), fortidsminde (294 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (190 m), fredskov (117 m), §3-beskyttet natur (224 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Beder Landevej, ca. 208 biler/døgn (2022), 384 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 792 m, dagligvarer 451 m, hospital 6297 m, institution 62237 m, ladestander (elbil) 2306 m, læge 7341 m, legeplads 107 m, motorvejsafkørsel 9625 m, natteliv 3271 m, park 504 m, station 2381 m.
Nærmeste vindmølle: 3482 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).