Diget 3, 8860 Ulstrup · Favrskov Kommune · matr. 29hc
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 303 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 258 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 45 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2017): 2.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 161.600 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 161.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.999 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.010 m² | 934 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ulstrup Skole | 738 m | 5,1 | 323 |
| Bjerringbro Skole | 7,2 km | 7,6 | 804 |
| Langå Skole | 7,9 km | 6,4 | 414 |
| Tungelundskolen | 9,1 km | 6,9 | 264 |
| Munkholmskolen | 11,3 km | 8,2 | 410 |
| Friskolen Vellev | 3,4 km | 5,1 | 50 |
| Nørreå Friskole og Børnehus | 7,4 km | 8,2 | 135 |
| Gudenådalens Friskole | 9,7 km | 8,7 | 151 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (113 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ulstrup - Bjerringbro, ca. 614 biler/døgn (2020), 76 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 464 m, dagligvarer 1236 m, hospital 15656 m, institution 102004 m, ladestander (elbil) 1080 m, læge 1366 m, legeplads 249 m, motorvejsafkørsel 15455 m, natteliv 7346 m, park 278 m, station 1465 m.
Nærmeste vindmølle: 3957 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).