# Diagonalvejen 99, 7323 Give

Landejendom. 179 m² bolig, opført 1951, 21.605 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/diagonalvejen-99-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/diagonalvejen-99-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/diagonalvejen-99-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83070/9.17493)
- [Solgte priser på Diagonalvejen](https://grundviden.dk/vej/diagonalvejen-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 11.034 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.330.000 kr. (13.015 kr. pr. m² × 179 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -172.000 kr.
  - Grund på 21.605 m²: +379.000 kr.
  - Meget stor grund: +235.000 kr.
  - Bygget 1951: -141.000 kr.
  - Energimærke B: +575.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): -1.147.000 kr.
  - Seneste ombygning 1991: -72.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 1.975.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 160.600 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 523.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. august 2026.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. april 2026, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2026).
- solgt 1. december 2022, solgt for 900.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 8. oktober 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2016).
- solgt 17. december 2010, solgt for 776.020 kr, familieoverdragelse (aftalt 17. december 2010).
- solgt 22. december 1997, solgt for 639.500 kr, fri handel (aftalt 22. december 1997).

## Huset og grunden

- 179 m² bolig, 21.605 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1951, om-/tilbygget 1991.
- Stueplan: 179 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 179 m².
- Huset: 179 m² bebygget.
- Anden bygning: 114 m², bygget 1967; Anden bygning: 96 m², bygget 2001; Anden bygning: 84 m², bygget 1951. Kortet viser én mindre bygning mere (132 m²), BBR anden bygning 76 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 21.000 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=diagonalvejen-99-7323&lskybrud=1&src=address-md#16/55.8307/9.17493)
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=diagonalvejen-99-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.8307/9.17493)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 80,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/diagonalvejen-99-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/diagonalvejen-99-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83070/9.17493)
- [Solgte priser på Diagonalvejen](https://grundviden.dk/vej/diagonalvejen-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.