Devantiersvej 33, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 32s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 9.266 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.076 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.190 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 649 m | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 658 m | 6,7 | 415 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,7 km | 6,4 | 318 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,9 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,9 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Friskole | 2,3 km | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 2,3 km | 8,0 | 529 |
| Sct. Knuds Skole | 2,3 km | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 322 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (136 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Treldevej, ca. 4.108 biler/døgn (2025), 247 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 553 m, dagligvarer 936 m, hospital 9826 m, institution 81728 m, ladestander (elbil) 1185 m, læge 1649 m, legeplads 667 m, motorvejsafkørsel 6456 m, natteliv 1807 m, park 97 m, station 2375 m.
Nærmeste vindmølle: 3008 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).