Devantiersvej 16, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 32bv
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 138 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 1.595.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.595.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.440.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 1.018.800 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 509.400 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.496 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 870 m² | 705 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 50 m · Thorsen gravørteknik A/S
V2 106 m · Smedevænget 5
V2 107 m · Smedevænget 5
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 559 m | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 564 m | 6,7 | 415 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,6 km | 6,4 | 318 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,9 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,9 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Realskole | 2,2 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 2,2 km | 7,8 | 142 |
| Sct. Knuds Skole | 2,3 km | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 241 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Treldevej, ca. 4.108 biler/døgn (2025), 152 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 473 m, dagligvarer 861 m, hospital 9740 m, institution 81714 m, ladestander (elbil) 1281 m, læge 1568 m, legeplads 580 m, motorvejsafkørsel 6391 m, natteliv 1724 m, park 70 m, station 2329 m.
Nærmeste vindmølle: 3094 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).