# Depotvej 30, 9981 Jerup

Landejendom. 196 m² bolig, opført 1928, 333.295 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/depotvej-30-9981?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/depotvej-30-9981?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/depotvej-30-9981?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.53191/10.39155)
- [Solgte priser på Depotvej](https://grundviden.dk/vej/depotvej-9981?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,3 mio. kr, heraf grundværdi 749.500 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 974.000 kr, heraf grundværdi 784.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 80.000 kr med overtagelse 1. juli 2022.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. juni 2022, solgt for 80.000 kr, fri handel (aftalt 19. juni 2022).
- solgt 1. marts 2021, solgt for 950.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 2. oktober 2019, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2019).
- solgt 1. juli 1986, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 196 m² bolig, 333.295 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1928.
- 1. sal: 74 m².
- Stueplan: 122 m².
- 122 m² i stueplan + 74 m² på 1. sal (under taget) = 196 m² bolig.
- Huset: 140 m² bebygget.
- Anden bygning: 273 m², bygget 1928; Anden bygning: 221 m², bygget 1928; Anden bygning: 210 m², bygget 1972; Anden bygning: 133 m², bygget 1972; Garage: 85 m², bygget 2003. Kortet viser én mindre bygning mere (103 m²), BBR anden bygning 55 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 332.130 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandby (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/depotvej-30-9981?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/depotvej-30-9981?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.53191/10.39155)
- [Solgte priser på Depotvej](https://grundviden.dk/vej/depotvej-9981?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.