Grundviden · Faxe Kommune

Denderupvej 16, 4690 Haslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 25f Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2025): 1.050.000 kr · ca. 5.801 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.050.000 kr · overtaget 28.02.2025 · fri handel · købsaftale 03.01.2025
500.000 kr · overtaget 30.06.2004 · fri handel
500.000 kr · overtaget 30.06.2004 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

D Energimærke D gyldigt til 2034 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1857- 113 m² 181 m² 1Stråtag
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 68 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Bindingsværk
Udhus1984- 33 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ
Udhus1857- 16 m² - -Stråtag

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faxe. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 93 m · Ny Næstvedvej 35, 37 og 39 · Gl. Næstvedvej 37 → · attest →
V2 174 m · Ny Næstvedvej 35, 37 og 39 · Gl. Næstvedvej 37 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 33452 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 17,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (131 m) · §3-beskyttet natur (36 m) ·

Fredning nær grunden: Vester Egede Kirke (414 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: 5-Kløverskolerne (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
5-Kløverskolerne, Møllevangskolen 5,6 km 248 6,6 5,9-7,1
Haslev Privatskole (privat/fri) 6,0 km 429 8,4 7,6-8,9
Leonardoskolen (privat/fri) 6,8 km 53 8,6 8,6-8,8
Haslevskolerne, Sofiendalskolen 7,5 km 267 5,2 5,2-7,7
Haslevskolerne, Nordskovskolen 8,2 km 600 6,7 6,5-7,7

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Faxe-området. Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 86,8 m

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (4G,5G)

Naboerne på Denderupvej

nr. 17 · 110 m² bolig nr. 19 · 157 m² bolig nr. 21

Se alle adresser på Denderupvej →

Se Denderupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Mellemvang 17 til 10,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 130 beboere i nærområdet
18% børn · 16% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vester Egede, Camp Adventure (Ny Næstvedvej) (bus 630R) 186 m væk (2 min gang) - 34 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Holme-Olstrup St. (tog, 7,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.801 kr/m² inden for 1 km (5 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 664-0, Klostergården (25 familie-boliger) 3,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Denderupvej med ca. 793 biler i døgnet (2024), 144 m fra adressen. ?

Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47.8 år, 17.6 % børn/unge, 17.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år. 39.4 % gift, 43.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5100 m, dagligvarer 3649 m, hospital 13280 m, institution 5106 m, læge 4308 m, legeplads 3402 m, motorvejsafkørsel 2022 m, natteliv 3894 m, park 1124 m, station 7273 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faxe (heraf 1,7 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 47,9 km væk. Nærmeste tidligere: Karlemoseparken (2019) 27,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,9 km væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.