# Dellerupvej 6, 7500 Holstebro

Landejendom. 220 m² bolig, opført 1908, 284.000 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dellerupvej-6-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dellerupvej-6-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dellerupvej-6-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39722/8.60203)
- [Solgte priser på Dellerupvej](https://grundviden.dk/vej/dellerupvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 13. november 1999 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. november 1999, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 220 m² bolig, 284.000 m² grund, bygget 1908.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 160 m².
- Kælder: 8 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 160 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 220 m² bolig. Kælderen på 8 m² regnes ikke med.
- Huset: 160 m² bebygget.
- 10 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (526 m², bygget 1991) og bygningen (anden bygning) (310 m², bygget 1975) og bygningen (anden bygning) (290 m², bygget 1974) og bygningen (anden bygning) (246 m², bygget 1957) og overdækningen (180 m², bygget 1970) og garagen (43 m², bygget 1984) og drivhuset (13 m², bygget 2016); de tre andre (199 m² og 146 m² og 30 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 281.857 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dellerupvej-6-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.39722/8.60203)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,1 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dellerupvej-6-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dellerupvej-6-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39722/8.60203)
- [Solgte priser på Dellerupvej](https://grundviden.dk/vej/dellerupvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.