Delfivej 19, 8530 Hjortshøj · Aarhus Kommune · matr. 2cx
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 229 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2006): 1.600.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Familieoverdragelse | 1.600.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.898 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 762 m² | 822 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hårup Skole | 282 m | 7,1 | 351 |
| Elsted Skole | 5,5 km | 8,0 | 792 |
| Bakkegårdsskolen | 5,8 km | 6,1 | 397 |
| Lystrup Skole | 6,1 km | 7,3 | 514 |
| Skødstrup Skole | 6,2 km | 8,4 | 1290 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 74,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 972 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (211 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Risvangsvej, ca. 328 biler/døgn (2025), 681 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5257 m, dagligvarer 73345 m, hospital 113762 m, institution 73705 m, læge 73686 m, legeplads 73243 m, motorvejsafkørsel 99704 m, natteliv 80200 m, park 81452 m, station 87389 m.
Nærmeste vindmølle: 950 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).