Delfingade 44, 1325 København K · København Kommune · matr. 715e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.101 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.262 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.161 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 24 m · Diffus forurening, Delfingade 24-29 / Hjertensfrydsgade 10-17, Øster Voldgade 42, 44
V2 56 m · Kronprinsessegade 63
V2 124 m · Suensonsgade 65 København K
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nyboder Skole | 138 m | 7,3 | 449 |
| Sølvgades Skole | 447 m | 8,1 | 442 |
| Institut Sankt Joseph | 609 m | 8,8 | 789 |
| Øster Farimagsgades Skole | 714 m | 8,4 | 711 |
| Langelinieskolen | 730 m | 8,5 | 1088 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 145 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (237 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (98 m), §3-beskyttet natur (175 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kronprinsessegade, ca. 3.842 biler/døgn (2026), 81 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 186 m, dagligvarer 271 m, hospital 1579 m, institution 131 m, ladestander (elbil) 216 m, læge 1184 m, legeplads 251 m, motorvejsafkørsel 3723 m, natteliv 350 m, park 135 m, station 378 m.
Nærmeste vindmølle: 2251 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).