# Dejbjergvej 6, 6900 Skjern

Stuehus. 282 m² bolig, opført 1974, 11.000 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-6-6900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-6-6900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-6-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97198/8.37629)
- [Solgte priser på Dejbjergvej](https://grundviden.dk/vej/dejbjergvej-6900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 38 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 5.319 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.000.000 kr. (7.090 kr. pr. m² × 282 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -302.000 kr.
  - Grund på 11.000 m²: +264.000 kr.
  - Bygget 1974: -209.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2024): -282.000 kr.
  - Brændeovn som primær varme: +37.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 1.500.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 870.000 kr, heraf grundværdi 153.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 306.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 2018.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. februar 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2018).
- solgt 15. februar 1994, solgt for 325.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 282 m² bolig, 11.000 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1974.
- 1. sal: 120 m².
- Stueplan: 162 m².
- 162 m² i stueplan + 120 m² på 1. sal (under taget) = 282 m² bolig.
- Huset: 162 m² bebygget.
- Anden bygning: 120 m², bygget 1967; Udhus: 28 m², bygget 2025. Kortet viser én mindre bygning mere (143 m²), BBR udhus 100 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 10.547 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2028. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dejbjergvej-6-6900&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.97198/8.37629)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stauning Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-6-6900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-6-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97198/8.37629)
- [Solgte priser på Dejbjergvej](https://grundviden.dk/vej/dejbjergvej-6900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.