# Dejbjergvej 13, 6900 Skjern

Landejendom. 250 m² bolig, opført 1928, 352.177 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-13-6900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-13-6900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-13-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99068/8.40536)
- [Solgte priser på Dejbjergvej](https://grundviden.dk/vej/dejbjergvej-6900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2025): 830.000 kr, grundværdi 3,9 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)
- Senest registrerede handel: 500.000 kr med overtagelse 31. december 2025.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. december 2025, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2025).
- solgt 17. februar 2025, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (36,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 17. februar 2025).
- solgt 1. januar 2017, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (19,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.

## Huset og grunden

- 250 m² bolig, 352.177 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1928.
- 1. sal: 70 m².
- Stueplan: 180 m².
- 180 m² i stueplan + 70 m² på 1. sal (under taget) = 250 m² bolig.
- Huset: 180 m² bebygget.
- 15 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (807 m², bygget 1984) og bygningen (anden bygning) (564 m², bygget 1985) og bygningen (anden bygning) (480 m², bygget 1970) og bygningen (anden bygning) (468 m², bygget 2007) og bygningen (anden bygning) (418 m², bygget 1965) og bygningen (anden bygning) (400 m², bygget 1985) og bygningen (anden bygning) (324 m², bygget 1968) og bygningen (anden bygning) (315 m², bygget 1985) og bygningen (anden bygning) (73 m², bygget 1990); de 6 andre (383 m² og 234 m² og 87 m² og 50 m² og 30 m² og 18 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 347.346 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stauning Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-13-6900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dejbjergvej-13-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99068/8.40536)
- [Solgte priser på Dejbjergvej](https://grundviden.dk/vej/dejbjergvej-6900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.