# Degnevangen 15, 7700 Thisted

Villalejlighed. 256 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 641 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/degnevangen-15-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/degnevangen-15-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/degnevangen-15-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95371/8.67439)
- [Solgte priser på Degnevangen](https://grundviden.dk/vej/degnevangen-7700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Plus: Panorama-havudsigt, vandet ca. 125 m væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 430.000 kr med overtagelse 1. november 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 9. juli 2020, solgt for 428.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2020).
- 2 af ejendommens 5 boliger solgt i én handel: solgt 9. juli 2020, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2020).
- 1. tv: solgt 9. juli 2020, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2020).
- 1. th: solgt 10. december 2018, solgt for 395.000 kr, fri handel (aftalt 10. december 2018).
- 1. th: solgt 17. november 2017, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 17. november 2017).
- 1. tv: solgt 25. marts 2008, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2008).
- 1. th: solgt 20. december 2005, solgt for 405.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2005).
- st. th: solgt 4. februar 2003, solgt for 378.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2003).
- st. tv: solgt 19. december 1997, solgt for 270.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 1997).
- st. th: solgt 26. august 1996, solgt for 323.360 kr, fri handel (aftalt 26. august 1996).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 256 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 244 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1084.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 641 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11338652_1750417171520.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 54 m væk, på [Dragsbækvej 70](https://grundviden.dk/adresse/dragsbaekvej-70-7700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=degnevangen-15-7700&ljord=1&src=address-md#17/56.95371/8.67439)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 119 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=degnevangen-15-7700&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.95371/8.67439)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Degnevangen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11338652_1750417171520.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tingstrup (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=degnevangen-15-7700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/degnevangen-15-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/degnevangen-15-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95371/8.67439)
- [Solgte priser på Degnevangen](https://grundviden.dk/vej/degnevangen-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.