Grundviden

Ejendomsrapport

Degnetoften 4, 5881 Skårup Fyn · Svendborg Kommune · matr. 15al

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.576 m²

Boligareal (BBR)

402 m²

Rest-byggeret (v0)

371 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	773 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	402 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	371 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,9 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.518 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.576 m²	983 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5881 Skårup Fyn

202617.167 kr/m² (+19%)

202514.435 kr/m² (+3%)

202413.963 kr/m² (+33%)

202310.494 kr/m² (-2%)

202210.716 kr/m² (-13%)

202112.320 kr/m² (+13%)

202010.909 kr/m² (-5%)

201911.464 kr/m² (+2%)

201811.215 kr/m² (+22%)

20179.184 kr/m² (+8%)

20168.506 kr/m² (+8%)

20157.871 kr/m² (+3%)

20147.623 kr/m² (+4%)

20137.314 kr/m² (+17%)

20126.242 kr/m² (-21%)

20117.913 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skårup Skole	408 m	7,5	297
Øster Åby Friskole	854 m	6,7	222
Oure Friskole	3,7 km	5,0	53
Nymarkskolen	4,1 km	6,9	564
Thurø Skole	5,3 km	7,8	343

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 442 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (166 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, 5881, ca. 820 biler/døgn (2025), 237 m væk.

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 538 m, dagligvarer 384 m, hospital 6824 m, institution 38259 m, ladestander (elbil) 351 m, læge 415 m, legeplads 82 m, motorvejsafkørsel 7794 m, natteliv 5846 m, park 87 m, station 6387 m.

Nærmeste vindmølle: 1313 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).