Grundviden

Ejendomsrapport

Degnetoften 2C, 6534 Agerskov · Tønder Kommune · matr. 708

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.164 m²

Boligareal (BBR)

366 m²

Rest-byggeret (v0)

282 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	698 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	416 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	282 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2009): 250.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2009	Almindelig fri handel	250.000 kr
2009	Almindelig fri handel	250.000 kr
1998	Almindelig fri handel	205.500 kr
1998	Almindelig fri handel	411.000 kr
1998	Almindelig fri handel	205.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,6 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.050 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.164 m²	1.081 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6534 Agerskov

20264.954 kr/m² (-10%)

20255.521 kr/m² (+38%)

20244.012 kr/m² (-2%)

20234.080 kr/m² (+3%)

20223.947 kr/m² (-12%)

20214.506 kr/m² (+12%)

20204.012 kr/m² (-2%)

20194.110 kr/m² (-5%)

20184.326 kr/m² (+3%)

20174.214 kr/m² (-4%)

20164.409 kr/m² (+15%)

20153.833 kr/m² (-23%)

20144.984 kr/m² (+30%)

20133.832 kr/m² (-19%)

20124.757 kr/m² (-7%)

20115.126 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Agerskov Kristne Friskole	102 m	7,2	137
Agerskov Skole	282 m	5,5	76
Branderup Friskole	4,2 km	7,1	116
Toftlund Skole	7,6 km	6,4	409
Bedsted Friskole	7,7 km	7,0	103

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 46,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 680 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (195 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hovedgaden, ca. 1.225 biler/døgn (2022), 74 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7698 m, dagligvarer 128878 m, hospital 137862 m, institution 129575 m, læge 129595 m, legeplads 128040 m, motorvejsafkørsel 128562 m, natteliv 129653 m, park 129193 m, station 130017 m.

Nærmeste vindmølle: 3040 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).